Ihr Spezialist für Umbau und Sanierung

Die Anforderung an Gebäude verändern sich im Laufe eines Gebäudelebenszyklus, neue architektonische Antworten sind für diese Gebäude gefragt. Qualitäten des Bestehenden zu erkennen, und diese mit Neuem, Innovativen, Zeitgemäßem zu einem vielschichtigen Ganzen zu vereinen, sehen wir als die spannende Aufgabe bei Umbauten und Sanierungen. Neben der architektonischen Qualität sind für uns die Bereiche Thermische Sanierungen, Ökologie und Ökonomie vorrangige Ziele.

Zur Abschätzung der zu erwartenden Kosten einer Sanierung sind zu Beginn folgende Punkte zu klären:

• Prüfung der bestehenden Bausubstanz anhand einer Beschau der Gebäudehülle und der Prüfung der Standfestigkeit (Statik).
• Bewertung des Zustands der Haustechnik (Heiztechnik, Elektrotechnik).
• Bewertung der räumlichen Qualitäten und Nutzbarkeit des Bestands.
• Klärung der rechtlichen Rahmenbedingungen für eine mögliche Erweiterung.
• Erstellung einer Studie auf Basis des gewünschten Nutzungsprogramms.

Sanierung, Umbau und Neunutzung denkmalgeschützter Gebäude wie z.B. eine ehemalige Brotfabrik in ein IT Gebäude oder die Transformation eines denkmalgeschützten Geschäftshauses im 1. Bezirk in eine Penthouse Dachgeschoßwohnung sind Beispiele für gelungene Umbau- und Sanierungsmaßnahmen.

Auch im privaten Einfamilienhausbau nimmt die Frage der Sanierung, des Umbaus und der Neunutzung einen immer höheren Stellenwert ein. Die Umnutzung eines Vierkannthofes in Eigentumswohnungen oder die Neunutzung eines Winzerhauses als Wohnhaus für eine vierköpfige Familie dienen als Beispiel der vielfältigsten Möglichkeiten eines Umbaus.

„Unser Alltag wird zu einem wesentlichen Teil durch die Architektur bestimmt, die uns Tag für Tag umgibt.“
(Jürgen Tietz)